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受理编号:  zxzx201912393820
受理时间:  2019-12-03
回复时间  2019-12-09
来信主题:  办证
诉求内容:  我想请问一下对于乡镇规划范围外的划拨和出让土地还是办理用地规划许可和工程规划许可吗?是否要出规划条件通知书?
回复内容:         城镇规划区外发放乡村建设规划许可证。划拨土地,出具核发建设项目用地预审与选址意见书。以划拨方式取得国有土地使用权的,建设单位向所在地的市、县自然资源主管部门提出建设用地规划许可申请,经有建设用地批准权的人民政府批准后,市、县自然资源主管部门向建设单位同步核发建设用地规划许可证、国有土地划拨决定书。
  以出让方式取得国有土地使用权的,市、县自然资源主管部门依据规划条件编制土地出让方案,经依法批准后组织土地供应,将规划条件纳入国有建设用地使用权出让合同。土地出让时须有规划条件。
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